France › Suresnes › Plateau Ouest › Chemin des Roses › n° 2

2 Chemin des Roses, Suresnes

Vendu 802 000 € (7 291 €/m²) en 2021 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 9215024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 737 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Chemin des Roses5 875 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Plateau Ouest6 406 €/m² 1 402 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Suresnes6 679 €/m² 7 880 ventesPrix à Suresnes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 1 077 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX4

LOGEMENTS29

Dernière vente : 7 291 €/m² en 2021 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin des Roses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 309 € À 7 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/11/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/11/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 802 000 €7 291 €/m² 7 291 €

18/05/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/05/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 150 000 €7 895 €/m² 7 895 €

18/12/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 18/12/2019 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 695 000 €5 430 €/m² 5 430 €

10/09/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/09/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 675 000 €6 136 €/m² 6 136 €

02/08/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 520 000 €5 591 €/m² 5 591 €

08/07/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/07/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 705 000 €6 714 €/m² 6 714 €

08/07/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 08/07/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 722 220 €6 069 €/m² 6 069 €

26/06/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 26/06/2019 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 872 000 €5 737 €/m² 5 737 €

24/04/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 24/04/2018 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 655 000 €4 309 €/m² 4 309 €

17/04/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 17/04/2018 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 600 000 €4 688 €/m² 4 688 €

04/10/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 04/10/2017 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 642 000 €5 262 €/m² 5 262 €

28/10/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 433 350 €5 936 €/m² 5 936 €

20/07/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 20/07/2015 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 608 940 €5 117 €/m² 5 117 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Chemin des Roses, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+21 %7 111 €/m²Appt 45 m² · vendu 2016 n° 13−78 %1 310 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2023 n° 15−24 %4 459 €/m²Maison 333 m² · vendu 2022 n° 19+3 %6 029 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015 n° 27+25 %7 351 €/m²Maison 148 m² · vendu 2019 n° 27 B+29 %7 605 €/m²Maison 148 m² · vendu 2020 n° 31+27 %7 463 €/m²Maison 67 m² · vendu 2025 n° 33+29 %7 588 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021

CHEMIN DES ROSESMÉDIANE DE LA RUE 5 875 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 737 €/m²13 ventes · dernière 2021

n° 10+5 %6 140 €/m²Appt 57 m² · vendu 2014 n° 24+132 %13 618 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 750 € 9 417 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 291 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

96 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 28 m² 198 996 € 7 107 €

96 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 28 m² 190 008 € 6 786 €

94 B BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 57 m² 492 993 € 8 649 €

86 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 34 m² 184 994 € 5 441 €

86 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 36 m² 259 812 € 7 217 €

86 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 36 m² 230 004 € 6 389 €

86 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 36 m² 207 000 € 5 750 €

86 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 32 m² 196 992 € 6 156 €

86 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 36 m² 236 484 € 6 569 €

86 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 42 m² 279 510 € 6 655 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 750 € à 9 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin des Roses

Ventes sur la voie1

Voir Chemin des Roses ↗

Plateau Ouest

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-4 %

Voir Plateau Ouest ↗

Suresnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-2 %

Rendement brut4.7 %

Voir Suresnes ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune8ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 802 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 696 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEChemin des Roses25 ventes depuis 2014 · 5 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau Ouest1 402 ventes · 6 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESuresnes7 880 ventes · 6 679 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suresnes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin des Roses à Suresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 291 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 077 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin des Roses a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2021, appartement de 110 m² à 802 000 €, soit 7 291 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Roses ?

Oui : 7 291 €/m² contre 5 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Suresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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