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France › Sumène › Le Plan › n° 5368 A

5368 A Le Plan, Sumène

Vendu 30 000 € (1 000 €/m²) en 2016 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 3044058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5368 A833 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Sumène1 098 €/m² 243 ventesPrix à Sumène → LA CARTEAutour du n° 5368 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2016 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5368 A Le Plan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 1 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/08/2016 n° 5368 A · Appartement · 1 p. 22/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €
22/07/2016 n° 5368 A · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Plan, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5411 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5411+0 %2 381 €/m²Appt 42 m² · vendu 2024
LE PLANMÉDIANE DE LA RUE 2 381 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5368 AVOUS ÊTES ICI833 €/m²2 ventes · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
330 € 3 237 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE LA COURAL 122 m² 140 056 € 1 148 €
5411 LE PLAN 42 m² 100 002 € 2 381 €
5 RUE PONT DE RECODIER 48 m² 84 000 € 1 750 €
6 RUE VILLENEUVE 132 m² 140 052 € 1 061 €
16 RUE CAP DE VILLE 110 m² 64 020 € 582 €
16 RUE CAP DE VILLE 100 m² 33 000 € 330 €
10 RUE CAP DE VILLE 60 m² 87 840 € 1 464 €
10 RUE CAP DE VILLE 60 m² 30 000 € 500 €
18 GR GRAND RUE 90 m² 35 010 € 389 €
12 GR GRAND RUE 71 m² 39 973 € 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 330 € à 3 237 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place du Plan
Ventes sur la voie1
Sumène
Tendance 3 ans+29 %
vs département-49 %
Rendement brut6.5 %
Voir Sumène ↗
Gard
Rang de la commune58ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
253 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5368 A ?

LA VILLESumène243 ventes · 1 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sumène → LA CARTEAutour du n° 5368 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5368 A Le Plan à Sumène ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5368 A Le Plan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2016, appartement de 30 m² à 30 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Le Plan ?

Non : 1 000 €/m² contre 2 381 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Sumène.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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