CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Suippes › Rue Saint Cloud › n° 21

21 Rue Saint Cloud, Suippes

Vendu 134 000 € (2 094 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 5160064 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 544 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Saint Cloud1 274 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +2 %Suippes1 520 €/m² 351 ventesPrix à Suippes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 84 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AP0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN494 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 094 €/m² en 2021 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Saint Cloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 544 € À 2 094 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2021 n° 21 · Maison · 3 p. 17/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €
15/01/2016 n° 21 · Maison · 3 p. 15/01/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 98 800 €1 544 €/m² 1 544 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 2 381 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 094 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 B RUE SAINT CLOUD 50 m² 35 000 € 700 €
27 RUE SAINT CLOUD 75 m² 114 000 € 1 520 €
30 RUE SAINT CLOUD 120 m² 192 000 € 1 600 €
32 RUE SAINT CLOUD 47 m² 37 412 € 796 €
34 RUE SAINT CLOUD 52 m² 99 996 € 1 923 €
16 RUE SAINT CLOUD 146 m² 149 942 € 1 027 €
7 REM DU NORD 92 m² 75 992 € 826 €
15 REM DU NORD 146 m² 191 406 € 1 311 €
8 RUE SAINT CLOUD 96 m² 79 008 € 823 €
11 RUE DES VICTIMES DE LA GUERRE 42 m² 100 002 € 2 381 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 2 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 269 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Cloud
Fourchette courante903 – 1 908 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Saint-Cloud ↗
Suippes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-19 %
Rendement brut7 %
Voir Suippes ↗
Marne
Rang de la commune161ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
542 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Saint Cloud15 ventes depuis 2014 · 1 274 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESuippes351 ventes · 1 520 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suippes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Saint Cloud à Suippes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Saint Cloud a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, maison de 64 m² à 134 000 €, soit 2 094 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Cloud ?

Oui : 2 094 €/m² contre 1 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +64 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Suippes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien