France › Suippes › Route de Chalons › n° 13

13 Route de Chalons, Suippes

Vendu 193 000 € (2 244 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 5160047 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 953 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Suippes1 552 €/m² 351 ventesPrix à Suippes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 69 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0048

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 184 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 244 €/m² en 2023 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route de Chalons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 151 € À 2 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/09/2023 n° 13 · Maison · 5 p. 15/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 193 000 €2 244 €/m² 2 244 €

19/05/2021 n° 13 · Maison · 5 p. 19/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 99 000 €1 151 €/m² 1 151 €

19/05/2020 n° 13 · Maison · 5 p. 19/05/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 168 000 €1 953 €/m² 1 953 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route de Chalons, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 B n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−29 %1 076 €/m²Maison 79 m² · vendu 2014 n° 11 B+7 %1 631 €/m²Maison 204 m² · vendu 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI1 953 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 17+8 %1 650 €/m²Maison 148 m² · vendu 2014 n° 19 T+54 %2 351 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022

ROUTE DE CHALONSMÉDIANE DE LA RUE 1 522 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32−30 %1 062 €/m²Maison 190 m² · vendu 2023 n° 34−7 %1 413 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

354 € 2 351 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 244 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU CLOS MARTIN 80 m² 142 480 € 1 781 €

11 B RTE DE CHALONS 204 m² 332 724 € 1 631 €

3 RUE DU CLOS MARTIN 87 m² 195 576 € 2 248 €

19 T RTE DE CHALONS 74 m² 173 974 € 2 351 €

31 RUE DU FAUBOURG SAINT JACQUES 90 m² 94 500 € 1 050 €

1 CHE DE BASSE VOIE DE CHALONS 67 m² 43 014 € 642 €

3 CHE DE BASSE VOIE DE CHALONS 80 m² 40 000 € 500 €

9128 CHE DE BASSE VOIE DE CHALONS 124 m² 212 288 € 1 712 €

32 RTE DE CHALONS 190 m² 201 780 € 1 062 €

34 RTE DE CHALONS 75 m² 105 975 € 1 413 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 354 € à 2 351 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 423 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Chalons

Fourchette courante1 344 – 2 167 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2024

Suippes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-17 %

Rendement brut5.4 %

Voir Suippes ↗

Marne

Rang de la commune161ᵉ sur 219

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 193 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

729 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLESuippes351 ventes · 1 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suippes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route de Chalons à Suippes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route de Chalons a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, maison de 86 m² à 193 000 €, soit 2 244 €/m².

Est-ce cher pour Route de Chalons ?

Oui : 2 244 €/m² contre 1 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Suippes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 Route de Chalons