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France › Suippes › Cité Lepine › n° 3

3 Cité Lepine, Suippes

Vendu 130 000 € (2 131 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 5160049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 131 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +21 %Suippes1 767 €/m² 351 ventesPrix à Suippes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 470 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 131 €/m² en 2021 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Cité Lepine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/09/2021 n° 3 · Maison · 3 p. 23/09/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Lepine, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 20 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 131 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 25−49 %733 €/m²Maison 45 m² · vendu 2024n° 27−21 %1 132 €/m²Maison 121 m² · vendu 2017n° 33−14 %1 232 €/m²Maison 145 m² · vendu 2020
CITÉ LEPINEMÉDIANE DE LA RUE 1 432 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20+33 %1 900 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
733 € 2 557 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 131 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 CITE GENERAL GOURAUD 82 m² 124 968 € 1 524 €
28 CITE GENERAL GOURAUD 84 m² 80 472 € 958 €
5 RUE DU BOIS PATIN 82 m² 143 992 € 1 756 €
8 RUE JEAN PAUL SARTRE 79 m² 72 522 € 918 €
13 CITE GENERAL GOURAUD 91 m² 93 002 € 1 022 €
25 CITE GENERAL GOURAUD 97 m² 90 501 € 933 €
6 RUE JEAN PAUL SARTRE 91 m² 77 532 € 852 €
25 CITE LEPINE 45 m² 32 985 € 733 €
16 CITE GENERAL GOURAUD 79 m² 89 981 € 1 139 €
37 CITE GENERAL GOURAUD 84 m² 79 968 € 952 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 2 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 526 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité Lépine
Ventes sur la voie2
Suippes
Tendance 3 ans+9 %
vs département-6 %
Rendement brut6.4 %
Voir Suippes ↗
Marne
Rang de la commune161ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESuippes351 ventes · 1 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Suippes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Cité Lepine à Suippes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 131 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Cité Lepine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/09/2021, maison de 61 m² à 130 000 €, soit 2 131 €/m².

Est-ce cher pour Cité Lepine ?

Oui : 2 131 €/m² contre 1 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Suippes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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