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France › Subligny › Bertrou › n° 305

305 Bertrou, Subligny

Vendu 212 330 € (607 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 1826017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 305607 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +30 %Subligny467 €/m² 54 ventesPrix à Subligny → LA CARTEAutour du n° 305Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 253 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0420
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 212 m²
Dernière vente : 607 €/m² en 2019 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 305 Bertrou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/02/2019 n° 305 · Maison · 5 p. 20/02/2019 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 212 330 €607 €/m² 607 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bertrou, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54
CÔTÉ IMPAIR
n° 305VOUS ÊTES ICI607 €/m²1 vente · dernière 2019
BERTROUMÉDIANE DE LA RUE 733 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 54+0 %733 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
447 € 733 € ▲ VENTE 2019 ICI · 607 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DE LA TRAVERSE 85 m² 37 995 € 447 €
54 BERTROU 150 m² 109 950 € 733 €
4 RUE DE LA TRAVERSE 90 m² 42 030 € 467 €
Les comparables retenus s'étalent de 447 € à 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bertrou
Ventes sur la voie1
Subligny
Tendance 3 ans—
vs département-61 %
Rendement brut18.1 %
Voir Subligny ↗
Cher
Rang de la commune120ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,3 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
9,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 345 €
350 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 305 ?

LA VILLESubligny54 ventes · 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Subligny → LA CARTEAutour du n° 305Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 305 Bertrou à Subligny ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (607 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 305 Bertrou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2019, maison de 350 m² à 212 330 €, soit 607 €/m².

Est-ce cher pour Bertrou ?

Non : 607 €/m² contre 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Subligny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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