CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Strazeele › Residence Ingeland › n° 21

21 Residence Ingeland, Strazeele

Vendu 207 000 € (1 362 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 5927045 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 362 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Strazeele1 516 €/m² 119 ventesPrix à Strazeele → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 19 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZD0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN631 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 362 €/m² en 2016 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Residence Ingeland

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2016 n° 21 · Maison · 5 p. 26/09/2016 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 207 000 €1 362 €/m² 1 362 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Residence Ingeland, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 34 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+10 %2 731 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI1 362 €/m²1 vente · dernière 2016
RESIDENCE INGELANDMÉDIANE DE LA RUE 2 482 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−17 %2 053 €/m²Maison 159 m² · 2 ventes · 2022n° 8−23 %1 921 €/m²Maison 164 m² · vendu 2020n° 14−9 %2 260 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016n° 34−17 %2 062 €/m²Maison 119 m² · vendu 2016n° 50−15 %2 118 €/m²Maison 153 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
808 € 3 261 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 362 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1910 RUE DE LA GARE 125 m² 173 000 € 1 384 €
1853 RUE DE LA GARE 94 m² 254 458 € 2 707 €
3 RESIDENCE INGELAND 108 m² 294 948 € 2 731 €
1714 RUE DE LA GARE 100 m² 90 000 € 900 €
4 RESIDENCE INGELAND 159 m² 355 047 € 2 233 €
1795 RUE DE LA GARE 258 m² 470 592 € 1 824 €
1653 RUE DE LA GARE 105 m² 210 000 € 2 000 €
1603 RUE DE LA GARE 120 m² 169 920 € 1 416 €
1600 RUE DE LA GARE 95 m² 150 480 € 1 584 €
1592 RUE DE LA GARE 260 m² 210 080 € 808 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 808 € à 3 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Résidence Ingeland
Ventes sur la voie2
Strazeele
Tendance 3 ans+2 %
vs département-20 %
Rendement brut5.4 %
Voir Strazeele ↗
Nord
Rang de la commune124ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 349 €
152 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEStrazeele119 ventes · 1 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Strazeele → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Residence Ingeland à Strazeele ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Residence Ingeland a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2016, maison de 152 m² à 207 000 €, soit 1 362 €/m².

Est-ce cher pour Residence Ingeland ?

Non : 1 362 €/m² contre 2 482 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Strazeele.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien