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France › Strazeele › Residence Becque Acker › n° 52

52 Residence Becque Acker, Strazeele

Vendu 228 000 € (2 111 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 5927016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 522 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Residence Becque Acker2 507 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −2 %Strazeele2 158 €/m² 119 ventesPrix à Strazeele → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0326
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN342 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 111 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Residence Becque Acker

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2023 n° 52 · Maison · 4 p. 28/04/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 228 000 €2 111 €/m² 2 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 335 € 3 443 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RESIDENCE BECQUE ACKER 107 m² 205 654 € 1 922 €
46 RESIDENCE BECQUE ACKER 69 m² 204 999 € 2 971 €
19 RESIDENCE BECQUE ACKER 81 m² 207 279 € 2 559 €
17 RESIDENCE BECQUE ACKER 71 m² 204 977 € 2 887 €
64 RESIDENCE BECQUE ACKER 75 m² 193 500 € 2 580 €
28 RESIDENCE BECQUE ACKER 85 m² 208 675 € 2 455 €
66 RESIDENCE BECQUE ACKER 96 m² 182 016 € 1 896 €
13 RESIDENCE BECQUE ACKER 85 m² 227 885 € 2 681 €
24 RESIDENCE BECQUE ACKER 75 m² 200 025 € 2 667 €
68 RESIDENCE BECQUE ACKER 91 m² 222 950 € 2 450 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 335 € à 3 443 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 497 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Résidence Becque Acker
Fourchette courante1 850 – 2 430 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Résidence Becque Acker ↗
Strazeele
Tendance 3 ans+2 %
vs département+14 %
Rendement brut4.4 %
Voir Strazeele ↗
Nord
Rang de la commune124ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 228 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
958 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEResidence Becque Acker33 ventes depuis 2014 · 2 507 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEStrazeele119 ventes · 2 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Strazeele → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Residence Becque Acker à Strazeele ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Residence Becque Acker a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2023, maison de 108 m² à 228 000 €, soit 2 111 €/m².

Est-ce cher pour Residence Becque Acker ?

Non : 2 111 €/m² contre 2 507 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Strazeele.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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