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France › Stenay › Rue Haute › n° 18

18 Rue Haute, Stenay

Vendu 64 200 € (683 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 557000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18683 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Stenay760 €/m² 233 ventesPrix à Stenay → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN124 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 683 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Haute

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2021 n° 18 · Maison · 5 p. 29/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 64 200 €683 €/m² 683 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Haute, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+46 %1 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022
RUE HAUTEMÉDIANE DE LA RUE 683 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−16 %577 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017n° 12−9 %623 €/m²Maison 61 m² · vendu 2023
n° 18VOUS ÊTES ICI683 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
338 € 1 463 € ▲ VENTE 2021 ICI · 683 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE HAUTE 61 m² 38 003 € 623 €
1 CHE DE HEURTEBISE 68 m² 73 984 € 1 088 €
16 RTE NATIONALE 115 m² 94 990 € 826 €
13 IMP DU MARECHAL 147 m² 54 978 € 374 €
1 RUE DU CANAL 130 m² 43 940 € 338 €
11 RUE DU CANAL 80 m² 80 000 € 1 000 €
27 RTE NATIONALE 100 m² 51 500 € 515 €
46 AV DES TILLEULS 123 m² 179 949 € 1 463 €
4 CHE DE CERVISY 104 m² 69 992 € 673 €
2 CHE DE CERVISY 120 m² 54 960 € 458 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 338 € à 1 463 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 560 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Haute
Ventes sur la voie2
Stenay
Tendance 3 ans-8 %
vs département-30 %
Rendement brut12.1 %
Voir Stenay ↗
Meuse
Rang de la commune86ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques873 – 1 258 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEStenay233 ventes · 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Stenay → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Haute à Stenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Haute a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2021, maison de 94 m² à 64 200 €, soit 683 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haute ?

Oui : 683 €/m² contre 683 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Stenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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