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France › Steene › Route de Pitgam › n° 7

7 Route de Pitgam, Steene

Vendu 275 000 € (3 274 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 5938085 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 274 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +107 %Steene1 583 €/m² 219 ventesPrix à Steene → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0555 + 0B0722
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 954 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 274 €/m² en 2025 · +85 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Route de Pitgam

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2025 n° 7 · Maison · 4 p. 17/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Pitgam, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI3 274 €/m²1 vente · dernière 2025
ROUTE DE PITGAMMÉDIANE DE LA RUE 1 765 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−23 %1 356 €/m²Maison 101 m² · vendu 2022n° 10+1 %1 784 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2017n° 20+0 %1 765 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022
1 356 € 1 532 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 274 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RTE DE PITGAM 101 m² 136 956 € 1 356 €
9 RTE DU CHATEAU 555 m² 850 260 € 1 532 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 356 € à 1 532 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 636 M · 2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Pitgam
Ventes sur la voie2
Steene
Tendance 3 ans+5 %
vs département-17 %
Rendement brut5.5 %
Voir Steene ↗
Nord
Rang de la commune238ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
781 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLESteene219 ventes · 1 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Steene → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Route de Pitgam à Steene ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 274 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Route de Pitgam a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, maison de 84 m² à 275 000 €, soit 3 274 €/m².

Est-ce cher pour Route de Pitgam ?

Oui : 3 274 €/m² contre 1 765 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +85 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Steene.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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