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France › Steene › Impasse de l Ecole › n° 7

7 Impasse de l Ecole, Steene

Vendu 40 000 € (563 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5938046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7563 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −70 %Steene1 888 €/m² 219 ventesPrix à Steene → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0176 + 0B0551
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN82 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 563 €/m² en 2022 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse de l Ecole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2022 n° 7 · Maison · 4 p. 23/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de l Ecole, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+23 %1 290 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022n° 5+36 %1 429 €/m²Maison 56 m² · vendu 2018
n° 7VOUS ÊTES ICI563 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 9+0 %1 044 €/m²Maison 147 m² · vendu 2014
IMPASSE DE L ECOLEMÉDIANE DE LA RUE 1 047 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+34 %1 408 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2023n° 10+0 %1 047 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
714 € 2 723 € ▲ VENTE 2022 ICI · 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B IMP DE L ECOLE 84 m² 108 360 € 1 290 €
6 IMP DE L ECOLE 103 m² 103 000 € 1 000 €
6 IMP DE L ECOLE 103 m² 187 048 € 1 816 €
10 IMP DE L ECOLE 74 m² 77 478 € 1 047 €
14 RUE DE LA MAIRIE 93 m² 97 464 € 1 048 €
22 RUE DE LA MAIRIE 72 m² 161 496 € 2 243 €
8 RUE DE LA MAIRIE 168 m² 119 952 € 714 €
12 RUE DE LA CHATELLENIE 101 m² 272 700 € 2 700 €
6 RUE DE LA MAIRIE 54 m² 82 026 € 1 519 €
30 RUE DE LA MAIRIE 137 m² 192 485 € 1 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 2 723 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de l'Ecole
Fourchette courante1 005 – 1 333 €/m²
vs commune-44 %
Dernière vente2023
Steene
Tendance 3 ans+5 %
vs département-1 %
Rendement brut5.9 %
Voir Steene ↗
Nord
Rang de la commune238ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,8 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
14,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
660 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLESteene219 ventes · 1 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Steene → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse de l Ecole à Steene ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse de l Ecole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2022, maison de 71 m² à 40 000 €, soit 563 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de l Ecole ?

Non : 563 €/m² contre 1 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Steene.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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