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France › Squiffiec › Kermorvan › n° 2

2 Kermorvan, Squiffiec

Vendu 285 230 € (1 385 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 222000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 385 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Squiffiec1 599 €/m² 109 ventesPrix à Squiffiec → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZI0102 + ZI0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN12 054 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 385 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Kermorvan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/06/2022 n° 2 · Maison · 7 p. 14/06/2022 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 285 230 €1 385 €/m² 1 385 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kermorvan, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
KERMORVANMÉDIANE DE LA RUE 1 385 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 385 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 4−2 %1 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 2 353 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE DES MANOIRS 102 m² 209 406 € 2 053 €
18 RUE DE KERBELLEC 68 m² 160 004 € 2 353 €
16 RUE DE KERBELLEC 115 m² 185 035 € 1 609 €
5349 LOT DE KERMONJOIE 78 m² 158 964 € 2 038 €
10 RUE DE KERMONJOIE 80 m² 125 040 € 1 563 €
5352 LOT DE KERMONJOIE 102 m² 184 008 € 1 804 €
10 RUE DE KERBELLEC 78 m² 109 980 € 1 410 €
9 RUE DE KERBELLEC 230 m² 200 100 € 870 €
2 KERGUEVAREC 45 m² 45 000 € 1 000 €
28 RUE DES MANOIRS 139 m² 225 041 € 1 619 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 600 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kermorvan
Ventes sur la voie1
Squiffiec
Tendance 3 ans+8 %
vs département-12 %
Rendement brut4.7 %
Voir Squiffiec ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune183ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 438 €
206 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLESquiffiec109 ventes · 1 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Squiffiec → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Kermorvan à Squiffiec ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Kermorvan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2022, maison de 206 m² à 285 230 €, soit 1 385 €/m².

Est-ce cher pour Kermorvan ?

Oui : 1 385 €/m² contre 1 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Squiffiec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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