CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sourdeval › La Botellerie - Sourdeval › n° 6239

6239 La Botellerie - Sourdeval, Sourdeval

Vendu 103 000 € (1 288 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 5015018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62391 288 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Sourdeval1 724 €/m² 565 ventesPrix à Sourdeval → LA CARTEAutour du n° 6239Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 9 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0F1039 + 0F1044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 800 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 288 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6239 La Botellerie - Sourdeval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/06/2022 n° 6239 · Maison · 4 p. 10/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Botellerie - Sourdeval, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 94
CÔTÉ IMPAIR
n° 6239VOUS ÊTES ICI1 288 €/m²1 vente · dernière 2022
LA BOTELLERIE - SOURDEVALMÉDIANE DE LA RUE 1 577 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 94+18 %1 867 €/m²Maison 158 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
646 € 2 755 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 288 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 LA BOTELLERIE - SOURDEVAL 158 m² 294 986 € 1 867 €
5089 VALLEES DURAND - SOURDEVAL 65 m² 41 990 € 646 €
6330 VALLEES DURAND - SOURDEVAL 98 m² 98 980 € 1 010 €
5090 VALLEES DURAND - SOURDEVAL 160 m² 350 080 € 2 188 €
43 CITE BEAUSEJOUR - SOURDEVAL 116 m² 199 984 € 1 724 €
43 CITE BEAUSEJOUR - SOURDEVAL 116 m² 155 440 € 1 340 €
20 CITE BEAUSEJOUR - SOURDEVAL 86 m² 156 090 € 1 815 €
5099 FRECU - SOURDEVAL 110 m² 303 050 € 2 755 €
Les comparables retenus s'étalent de 646 € à 2 755 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Botellerie - Sourdeval
Ventes sur la voie2
Sourdeval
Tendance 3 ans+12 %
vs département-3 %
Rendement brut4.2 %
Voir Sourdeval ↗
Manche
Rang de la commune295ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
441 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6239 ?

LA VILLESourdeval565 ventes · 1 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sourdeval → LA CARTEAutour du n° 6239Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6239 La Botellerie - Sourdeval à Sourdeval ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 288 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6239 La Botellerie - Sourdeval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2022, maison de 80 m² à 103 000 €, soit 1 288 €/m².

Est-ce cher pour La Botellerie - Sourdeval ?

Non : 1 288 €/m² contre 1 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Sourdeval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien