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France › Sourdeval › Debut - Vengeons › n° 5085

5085 Debut - Vengeons, Sourdeval

Vendu 65 000 € (783 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 501500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5085783 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Sourdeval783 €/m² 565 ventesPrix à Sourdeval → LA CARTEAutour du n° 5085Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0885 + 0B0442 + 0B0446 + 0B0447 + 0B0886 + 0B0889 + 0B0890
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN12 971 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 783 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5085 Debut - Vengeons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/06/2025 n° 5085 · Maison · 4 p. 18/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
608 € 2 694 € ▲ VENTE 2025 ICI · 783 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5110 CLESSON - VENGEONS 68 m² 183 192 € 2 694 €
5107 LE BOIS GAUTIER - VENGEONS 83 m² 50 464 € 608 €
Les comparables retenus s'étalent de 608 € à 2 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 646 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Début - Vengeons (Vengeons)
Ventes sur la voie3
Sourdeval
Tendance 3 ans+12 %
vs département-56 %
Rendement brut6.2 %
Voir Sourdeval ↗
Manche
Rang de la commune295ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5085 ?

LA VILLESourdeval565 ventes · 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sourdeval → LA CARTEAutour du n° 5085Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5085 Debut - Vengeons à Sourdeval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5085 Debut - Vengeons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, maison de 83 m² à 65 000 €, soit 783 €/m².

Est-ce cher pour Debut - Vengeons ?

Oui : 783 €/m² contre 783 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Sourdeval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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