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France › Sourdeval › Cité Beausejour - Sourdeval › n° 30

30 Cité Beausejour - Sourdeval, Sourdeval

Vendu 120 000 € (1 017 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 5015034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 017 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Sourdeval1 074 €/m² 565 ventesPrix à Sourdeval → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0362
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN632 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 017 €/m² en 2021 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Cité Beausejour - Sourdeval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2021 n° 30 · Maison · 6 p. 04/12/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Beausejour - Sourdeval, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 43 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 43+0 %1 532 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2025
CITÉ BEAUSEJOUR - SOURDEVALMÉDIANE DE LA RUE 1 532 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20+18 %1 815 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025
n° 30VOUS ÊTES ICI1 017 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
409 € 2 188 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 017 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
120 LA BRUYERE DE HAUT SOURDEV 58 m² 24 998 € 431 €
20 CITE BEAUSEJOUR - SOURDEVAL 86 m² 156 090 € 1 815 €
46 AV MARECHAL FOCH - SOURDEVAL 119 m² 179 928 € 1 512 €
43 CITE BEAUSEJOUR - SOURDEVAL 116 m² 199 984 € 1 724 €
43 CITE BEAUSEJOUR - SOURDEVAL 116 m² 155 440 € 1 340 €
119 LA BRUYERE DE BAS SOURDEVA 44 m² 74 096 € 1 684 €
119 LA BRUYERE DE BAS SOURDEVA 44 m² 27 984 € 636 €
6371 ROCHEFORT - SOURDEVAL 87 m² 159 993 € 1 839 €
130 ROCHEFORT - SOURDEVAL 108 m² 149 040 € 1 380 €
15 RUE DES VALLEES DURAND SOURDEV 88 m² 78 496 € 892 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 409 € à 2 188 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 556 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité Beauséjour
Ventes sur la voie4
Sourdeval
Tendance 3 ans+12 %
vs département-40 %
Rendement brut5.5 %
Voir Sourdeval ↗
Manche
Rang de la commune295ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
651 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA VILLESourdeval565 ventes · 1 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sourdeval → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Cité Beausejour - Sourdeval à Sourdeval ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Cité Beausejour - Sourdeval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2021, maison de 118 m² à 120 000 €, soit 1 017 €/m².

Est-ce cher pour Cité Beausejour - Sourdeval ?

Non : 1 017 €/m² contre 1 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Sourdeval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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