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France › Sourdeval › Avenue Bernardin - Sourdeval › n° 21

21 Avenue Bernardin - Sourdeval, Sourdeval

Vendu 70 000 € (714 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 501509 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21714 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Sourdeval1 158 €/m² 565 ventesPrix à Sourdeval → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YB0136 + YB0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN306 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 714 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Bernardin - Sourdeval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/11/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 13/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Bernardin - Sourdeval, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 13 B−10 %588 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022n° 17−9 %594 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI714 €/m²1 vente · dernière 2025
AVENUE BERNARDIN - SOURDEVALMÉDIANE DE LA RUE 654 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+119 %1 429 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
438 € 1 803 € ▲ VENTE 2025 ICI · 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV BERNARDIN - SOURDEVAL 64 m² 38 016 € 594 €
29 RUE DU CDT CLOUARD - SOURDEVAL 128 m² 131 968 € 1 031 €
27 RUE DU CDT CLOUARD - SOURDEVAL 64 m² 28 032 € 438 €
27 RUE DU CDT CLOUARD - SOURDEVAL 64 m² 60 032 € 938 €
13 B AV BERNARDIN - SOURDEVAL 68 m² 39 984 € 588 €
12 AV BERNARDIN - SOURDEVAL 84 m² 120 036 € 1 429 €
5 PL DU CHAMP DE FOIRE SOURDEVA 80 m² 48 000 € 600 €
15 RUE DU CDT CLOUARD - SOURDEVAL 45 m² 40 005 € 889 €
9001 RUE DES COURTILS - SOURDEVAL 105 m² 145 005 € 1 381 €
9 RUE DU CDT CLOUARD - SOURDEVAL 120 m² 90 000 € 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 1 803 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Bernardin - Sourdeval
Ventes sur la voie4
Sourdeval
Tendance 3 ans+12 %
vs département-35 %
Rendement brut7.2 %
Voir Sourdeval ↗
Manche
Rang de la commune295ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
541 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESourdeval565 ventes · 1 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sourdeval → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Bernardin - Sourdeval à Sourdeval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Bernardin - Sourdeval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, maison de 98 m² à 70 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Bernardin - Sourdeval ?

Oui : 714 €/m² contre 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Sourdeval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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