France › Sougé › Impasse de la Pointe › n° 2

2 Impasse de la Pointe, Sougé

Vendu 150 000 € (625 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 418000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −37 %Sougé993 €/m² 96 ventesPrix à Sougé → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0516 + AB0063 + AB0065 + AB0066 + AB0067 + AB0517

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 187 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 625 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse de la Pointe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/05/2021 n° 2 · Maison · 7 p. 03/05/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 150 000 €625 €/m² 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

301 € 1 714 € ▲ VENTE 2021 ICI · 625 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DE LA MAIRIE 87 m² 97 875 € 1 125 €

3 IMP DU RUISSEAU 83 m² 24 983 € 301 €

28 RUE DE LA MAIRIE 223 m² 88 085 € 395 €

27 RUE DE LA MAIRIE 108 m² 54 972 € 509 €

9 RUE DE LA GANDONNERIE 150 m² 175 050 € 1 167 €

29 RUE DE LA MAIRIE 97 m² 100 007 € 1 031 €

3 RUE DES PONTS DE BRAYE 48 m² 27 024 € 563 €

5003 LE BOURG 41 m² 28 987 € 707 €

1 RUE DU BOURGNEUF 200 m² 92 000 € 460 €

372 LE CAROIR 124 m² 139 996 € 1 129 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 301 € à 1 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de la Pointe

Ventes sur la voie1

Sougé

Tendance 3 ans—

vs département-33 %

Rendement brut9.9 %

Voir Sougé ↗

Loir-et-Cher

Rang de la commune197ᵉ sur 206

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²

Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,5 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 562 €

240 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLESougé96 ventes · 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sougé → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de la Pointe à Sougé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de la Pointe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/05/2021, maison de 240 m² à 150 000 €, soit 625 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Pointe ?

Oui : 625 €/m² contre 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Sougé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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