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France › Souffrignac › Biee › n° 2

2 Biee, Souffrignac

Vendu 78 000 € (867 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1738 · CP 163800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2867 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Souffrignac867 €/m² 37 ventesPrix à Souffrignac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0116 + 0A0136 + 0A0765 + 0A0852 + 0A0944
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1738
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 576 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 867 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Biee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2022 n° 2 · Maison · 3 p. 30/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Biee, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−32 %586 €/m²Maison 58 m² · vendu 2018
BIEEMÉDIANE DE LA RUE 867 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI867 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 4+20 %1 044 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024n° 12+50 %1 301 €/m²Maison 298 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
466 € 1 301 € ▲ VENTE 2022 ICI · 867 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5013 MOULIN DE BIEE 58 m² 47 792 € 824 €
5013 MOULIN DE BIEE 58 m² 27 028 € 466 €
4 BIEE 120 m² 125 280 € 1 044 €
12 BIEE 298 m² 387 698 € 1 301 €
Les comparables retenus s'étalent de 466 € à 1 301 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Biée
Fourchette courante824 – 1 044 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Souffrignac
Tendance 3 ans—
vs département-37 %
Rendement brut8.1 %
Voir Souffrignac ↗
Charente
Rang de la commune1ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
609 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLESouffrignac37 ventes · 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souffrignac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Biee à Souffrignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Biee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2022, maison de 90 m² à 78 000 €, soit 867 €/m².

Est-ce cher pour Biee ?

Oui : 867 €/m² contre 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Souffrignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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