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France › Souesmes › Longate › n° 428 A

428 A Longate, Souesmes

Vendu 180 000 € (1 800 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 41300108 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 428 A1 800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +41 %Souesmes1 280 €/m² 239 ventesPrix à Souesmes → LA CARTEAutour du n° 428 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0839 + 0A0844 + 0A1204 + 0A1206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN29 200 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2019 · +108 % vs la rue

Ventes enregistrées au 428 A Longate

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/08/2019 n° 428 A · Maison · 4 p. 26/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Longate, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 428
LONGATEMÉDIANE DE LA RUE 865 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 428+0 %865 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023
n° 428 AVOUS ÊTES ICI1 800 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
300 € 3 928 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 800 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
428 LONGATE 78 m² 67 470 € 865 €
46 RUE DE SOUESMES 51 m² 101 337 € 1 987 €
29 RUE DES PASSEES 75 m² 59 925 € 799 €
30 RUE DE SOUESMES 45 m² 30 015 € 667 €
266 LA MOTTE 169 m² 319 917 € 1 893 €
22 RUE DE SOUESMES 142 m² 215 982 € 1 521 €
4 RUE DES PASSEES 32 m² 86 016 € 2 688 €
29 RUE DE SOUESMES 78 m² 119 964 € 1 538 €
49 RUE DES PASSEES 30 m² 81 990 € 2 733 €
9 RUE DES PASSEES 109 m² 154 998 € 1 422 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 3 928 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Longate
Ventes sur la voie1
Souesmes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-14 %
Rendement brut4.4 %
Voir Souesmes ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune138ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
718 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 428 A ?

LA VILLESouesmes239 ventes · 1 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Souesmes → LA CARTEAutour du n° 428 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 428 A Longate à Souesmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 428 A Longate a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2019, maison de 100 m² à 180 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Longate ?

Oui : 1 800 €/m² contre 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +108 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Souesmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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