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France › Soueich › Castera › n° 1

1 Castera, Soueich

Vendu 96 000 € (1 157 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 31160
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 157 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +42 %Soueich816 €/m² 86 ventesPrix à Soueich → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 118 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0150 + ZE0153 + ZE0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 174 m²
Dernière vente : 1 157 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 1 Castera

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/03/2016 n° 1 · Maison · 2 p. 17/03/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 96 000 €1 157 €/m² 1 157 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
327 € 2 304 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 157 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
667 CASTERA 138 m² 159 252 € 1 154 €
38 FONTAGNERES 68 m² 104 380 € 1 535 €
234 RTE D'IZAUT DE L'HOTEL 64 m² 60 032 € 938 €
165 LA VILLE 53 m² 39 538 € 746 €
689 AV MARECHAL FOCH 68 m² 55 488 € 816 €
641 AV MARECHAL FOCH 102 m² 84 966 € 833 €
163 LA VILLE 110 m² 160 050 € 1 455 €
26 PAS DE FONTAGNERES 130 m² 44 980 € 346 €
151 LA VILLE 50 m² 45 000 € 900 €
166 BALEJON 40 m² 21 000 € 525 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 327 € à 2 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 499 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Castéra
Ventes sur la voie1
Aspet
Tendance 3 ans-12 %
vs département-70 %
Rendement brut7.6 %
Voir Aspet ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune305ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
632 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLESoueich86 ventes · 816 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soueich → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Castera à Soueich ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 157 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Castera a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/03/2016, maison de 83 m² à 96 000 €, soit 1 157 €/m².

Est-ce cher pour Castera ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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