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France › Soual › Route de Soulet › n° 708

708 Route de Soulet, Soual

Vendu 130 000 € (1 529 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 815800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7081 529 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Soual1 768 €/m² 310 ventesPrix à Soual → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0030 + AB0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN328 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 529 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 708 Route de Soulet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2022 n° 708 · Maison · 4 p. 29/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Soulet, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 398
ROUTE DE SOULETMÉDIANE DE LA RUE 1 529 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 332−4 %1 470 €/m²Maison 164 m² · vendu 2024n° 356+38 %2 109 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017n° 398+39 %2 119 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022
n° 708VOUS ÊTES ICI1 529 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
856 € 2 559 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PL DU QUERCY 88 m² 213 488 € 2 426 €
41 RUE DU LAURAGAIS 92 m² 149 500 € 1 625 €
22 RUE DU LAURAGAIS 114 m² 213 522 € 1 873 €
315 AV DE CASTRES 102 m² 109 956 € 1 078 €
398 RTE DE SOULET 125 m² 264 875 € 2 119 €
320 RTE DE GARRIGUE MEJANNE 180 m² 154 080 € 856 €
332 RTE DE SOULET 164 m² 241 080 € 1 470 €
244 AV DE CASTRES 110 m² 193 820 € 1 762 €
9 CHE DE LA PRADE 113 m² 179 557 € 1 589 €
17 B RUE DU LAURAGAIS 90 m² 228 960 € 2 544 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 856 € à 2 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 530 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Soulet
Ventes sur la voie3
Soual
Tendance 3 ans-8 %
vs département+6 %
Rendement brut5.9 %
Voir Soual ↗
Tarn
Rang de la commune66ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 708 ?

LA VILLESoual310 ventes · 1 768 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soual → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 708 Route de Soulet à Soual ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 708 Route de Soulet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2022, maison de 85 m² à 130 000 €, soit 1 529 €/m².

Est-ce cher pour Route de Soulet ?

Oui : 1 529 €/m² contre 1 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Soual.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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