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France › Sost › Chemin Marcelin › n° 69

69 Chemin Marcelin, Sost

Vendu 62 000 € (785 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 653700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69785 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Sost870 €/m² 43 ventesPrix à Sost → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0214 + 0A0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN173 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 785 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Chemin Marcelin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/04/2022 n° 69 · Maison · 2 p. 15/04/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 62 000 €785 €/m² 785 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Marcelin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−1 %776 €/m²Maison 67 m² · vendu 2020
n° 69VOUS ÊTES ICI785 €/m²1 vente · dernière 2022
CHEMIN MARCELINMÉDIANE DE LA RUE 785 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
482 € 2 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 785 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 CHE DES COUSTAOUS 166 m² 83 996 € 506 €
29 CHE DES COUSTAOUS 166 m² 80 012 € 482 €
41 IMP METON 84 m² 154 980 € 1 845 €
43 CHE DU MARRET 102 m² 119 952 € 1 176 €
53 RUE DU GOUTE 68 m² 59 976 € 882 €
26 CHE DE LA CARRAOU 48 m² 99 984 € 2 083 €
80 RTE DE MAULEON BAROUSSE 126 m² 89 964 € 714 €
100 CHE DU MARRET 41 m² 59 983 € 1 463 €
30 CHE DES COUSTAOUS 51 m² 39 984 € 784 €
11 IMP DE LA FONTAINE 93 m² 102 207 € 1 099 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 482 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 382 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Marcelin
Ventes sur la voie1
Sost
Tendance 3 ans—
vs département-47 %
Rendement brut7.6 %
Voir Sost ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune113ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA VILLESost43 ventes · 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sost → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Chemin Marcelin à Sost ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (785 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Chemin Marcelin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2022, maison de 79 m² à 62 000 €, soit 785 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Marcelin ?

Oui : 785 €/m² contre 785 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Sost.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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