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France › Sospel › Pont › n° 5645

5645 Pont, Sospel

Vendu 220 000 € (7 333 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 063800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56457 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +113 %Sospel3 450 €/m² 842 ventesPrix à Sospel → LA CARTEAutour du n° 5645Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1010 + 0C1008 + 0C1009 + 0C1012 + 0C1013 + 0C1014 + 0C1015 + 0C1016 + 0C1039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN9 179 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 7 333 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5645 Pont

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2024 n° 5645 · Maison · 2 p. 18/12/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 575 € 5 952 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5307 PL SAINT PIERRE 46 m² 128 018 € 2 783 €
5 RUE DES ROMAINS 40 m² 63 000 € 1 575 €
13 RUE JEANNE D ARC 64 m² 184 832 € 2 888 €
6000 RUE DES TISSERANDS 55 m² 149 985 € 2 727 €
1 RUE DE BREA 80 m² 196 000 € 2 450 €
5080 PL SAINTE CROIX 70 m² 125 020 € 1 786 €
5080 PL SAINTE CROIX 70 m² 203 980 € 2 914 €
5 B RUE DE BREA 95 m² 300 010 € 3 158 €
5 BD CHARLES DE GAULLE 80 m² 419 040 € 5 238 €
5328 BORRIGLIONE 72 m² 229 968 € 3 194 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 575 € à 5 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 488 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Pont Vieux
Ventes sur la voie0
Sospel
Tendance 3 ans+2 %
vs département-34 %
Rendement brut3.8 %
Voir Sospel ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune65ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
420 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5645 ?

LA VILLESospel842 ventes · 3 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sospel → LA CARTEAutour du n° 5645Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5645 Pont à Sospel ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5645 Pont a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, maison de 30 m² à 220 000 €, soit 7 333 €/m².

Est-ce cher pour Pont ?

Oui : 7 333 €/m² contre 7 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +144 % face à la médiane 2025 de Sospel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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