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France › Sornac › Combret › n° 6

6 Combret, Sornac

Vendu 45 500 € (632 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1929056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6632 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Sornac714 €/m² 78 ventesPrix à Sornac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0288 + 0D0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN990 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 632 €/m² en 2016 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Combret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/05/2016 n° 6 · Maison · 3 p. 11/05/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 500 €632 €/m² 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Combret, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
COMBRETMÉDIANE DE LA RUE 1 429 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %1 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021
n° 6VOUS ÊTES ICI632 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
462 € 1 429 € ▲ VENTE 2016 ICI · 632 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 COMBRET 70 m² 100 030 € 1 429 €
16 BEAUNE 70 m² 37 030 € 529 €
18 BEAUNE 130 m² 60 060 € 462 €
Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 1 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 415 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Combret
Ventes sur la voie1
Sornac
Tendance 3 ans+60 %
vs département-50 %
Rendement brut8.9 %
Voir Sornac ↗
Corrèze
Rang de la commune151ᵉ sur 163
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 122 – 1 468 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
479 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLESornac78 ventes · 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sornac → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Combret à Sornac ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Combret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/05/2016, maison de 72 m² à 45 500 €, soit 632 €/m².

Est-ce cher pour Combret ?

Non : 632 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Sornac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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