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France › Sorgues › Bourdines › Rue General Arnault › n° 9

9 Rue General Arnault, Sorgues

Vendu 195 650 € (2 038 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 847004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 038 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue General Arnault2 115 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Bourdines2 449 €/m² 383 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Sorgues2 828 €/m² 2 544 ventesPrix à Sorgues → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CB0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS23
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 038 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue General Arnault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 339 € À 2 241 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 9 · Maison · 6 p. 30/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 201 000 €1 795 €/m² 1 795 €
11/09/2024 n° 9 · Maison · 5 p. 11/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 203 600 €2 121 €/m² 2 121 €
18/12/2023 n° 9 · Maison · 5 p. 18/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 183 000 €1 906 €/m² 1 906 €
15/12/2023 n° 9 · Maison · 5 p. 15/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €
30/05/2022 n° 9 · Maison · 5 p. 30/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 650 €2 038 €/m² 2 038 €
01/12/2021 n° 9 · Maison · 5 p. 01/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 176 000 €1 833 €/m² 1 833 €
17/06/2020 n° 9 · Maison · 5 p. 17/06/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €
06/08/2018 n° 9 · Maison · 5 p. 06/08/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 166 000 €1 482 €/m² 1 482 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 655 € 4 044 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 038 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 BD DES PRAIRIES 96 m² 178 272 € 1 857 €
42 BD DES PRAIRIES 118 m² 232 578 € 1 971 €
41 IMP DES HERBAGES 92 m² 180 044 € 1 957 €
40 IMP DES HERBAGES 106 m² 258 004 € 2 434 €
422 CHE DU BADAFFIER 158 m² 261 490 € 1 655 €
26 RUE GENERAL ARNAULT 99 m² 232 452 € 2 348 €
29 RUE GENERAL ARNAULT 100 m² 175 000 € 1 750 €
48 RUE GENERAL ARNAULT 112 m² 200 032 € 1 786 €
59 RUE GENERAL ARNAULT 91 m² 200 018 € 2 198 €
49 RUE GENERAL ARNAULT 104 m² 219 960 € 2 115 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 655 € à 4 044 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 285 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du General Arnault
Fourchette courante2 051 – 2 537 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue du General Arnault ↗
Bourdines
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-13 %
Voir Bourdines ↗
Sorgues
Tendance 3 ans+6 %
vs département0 %
Rendement brut5.1 %
Voir Sorgues ↗
Vaucluse
Rang de la commune90ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 196 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
982 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue General Arnault28 ventes depuis 2014 · 2 115 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourdines383 ventes · 2 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESorgues2 544 ventes · 2 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sorgues → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue General Arnault à Sorgues ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue General Arnault a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2022, maison de 96 m² à 195 650 €, soit 2 038 €/m².

Est-ce cher pour Rue General Arnault ?

Non : 2 038 €/m² contre 2 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Sorgues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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