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France › Sorgues › Chaffunes › Impasse du Rountau › n° 6

6 Impasse du Rountau, Sorgues

Vendu 250 000 € (2 778 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 8470014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 367 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Chaffunes2 383 €/m² 422 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Sorgues3 033 €/m² 2 544 ventesPrix à Sorgues → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ED0271
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN505 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 778 €/m² en 2018 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse du Rountau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 367 € À 2 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/02/2018 n° 6 · Maison · 4 p. 08/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €
13/05/2015 n° 6 · Maison · 4 p. 13/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 000 €2 367 €/m² 2 367 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse du Rountau, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−29 %2 300 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014
IMPASSE DU ROUNTAUMÉDIANE DE LA RUE 3 224 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−29 %2 284 €/m²Maison 117 m² · vendu 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI2 367 €/m²2 ventes · dernière 2018
n° 10−40 %1 946 €/m²Maison 107 m² · vendu 2019n° 14+29 %4 164 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 165 € 4 178 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 IMP DU ROUNTAU 86 m² 358 104 € 4 164 €
322 RUE DE LA VERAISON 57 m² 185 022 € 3 246 €
2 IMP DU ROUNTAU 117 m² 267 228 € 2 284 €
40 IMP DU CANAL 131 m² 296 453 € 2 263 €
1178 A CHE ILE D'OISELAY 90 m² 376 020 € 4 178 €
355 B RUE DE LA VERAISON 74 m² 218 522 € 2 953 €
268 RUE DE LA VERAISON 83 m² 227 005 € 2 735 €
70 IMP DU GARLABAN 88 m² 250 008 € 2 841 €
294 CHE DE FATOUX 103 m² 119 995 € 1 165 €
267 RUE DE LA VERAISON 88 m² 220 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 165 € à 4 178 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Rountau
Ventes sur la voie2
Chaffunes
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-21 %
Voir Chaffunes ↗
Sorgues
Tendance 3 ans+6 %
vs département+7 %
Rendement brut4.2 %
Voir Sorgues ↗
Vaucluse
Rang de la commune90ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
921 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERChaffunes422 ventes · 2 383 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESorgues2 544 ventes · 3 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sorgues → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse du Rountau à Sorgues ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse du Rountau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2018, maison de 90 m² à 250 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Rountau ?

Non : 2 778 €/m² contre 3 224 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Sorgues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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