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France › Sorgues › Poudrerie › Impasse du Rigaudon › n° 19

19 Impasse du Rigaudon, Sorgues

Vendu 232 200 € (2 394 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 847005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 394 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Poudrerie2 384 €/m² 513 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Sorgues2 917 €/m² 2 544 ventesPrix à Sorgues → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EB0202 + EB0154 + EB0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN383 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 394 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Impasse du Rigaudon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2021 n° 19 · Maison · 4 p. 06/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 232 200 €2 394 €/m² 2 394 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Rigaudon, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+3 %2 577 €/m²Maison 97 m² · vendu 2024
n° 19VOUS ÊTES ICI2 394 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 101−3 %2 438 €/m²Maison 144 m² · vendu 2024n° 103+17 %2 926 €/m²Maison 81 m² · vendu 2017
IMPASSE DU RIGAUDONMÉDIANE DE LA RUE 2 508 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22+28 %3 200 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 143 € 5 164 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 394 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 IMP DU RIGAUDON 80 m² 256 000 € 3 200 €
11 IMP DU RIGAUDON 97 m² 249 969 € 2 577 €
100 CHE DES RITOURNELLES 90 m² 283 770 € 3 153 €
63 CHE DES RITOURNELLES 94 m² 254 458 € 2 707 €
197 CHE DES RITOURNELLES 78 m² 285 012 € 3 654 €
7 A LOT LES CONFINES 105 m² 225 015 € 2 143 €
14 IMP DU FLORILEGE 123 m² 309 960 € 2 520 €
101 IMP DU RIGAUDON 144 m² 351 072 € 2 438 €
68 IMP DU FLORILEGE 132 m² 342 012 € 2 591 €
565 A CHE ILE D'OISELAY 155 m² 369 520 € 2 384 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 5 164 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 360 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Rigaudon
Ventes sur la voie4
Poudrerie
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-18 %
Voir Poudrerie ↗
Sorgues
Tendance 3 ans+6 %
vs département+3 %
Rendement brut4.4 %
Voir Sorgues ↗
Vaucluse
Rang de la commune90ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERPoudrerie513 ventes · 2 384 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESorgues2 544 ventes · 2 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sorgues → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Impasse du Rigaudon à Sorgues ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Impasse du Rigaudon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2021, maison de 97 m² à 232 200 €, soit 2 394 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Rigaudon ?

Non : 2 394 €/m² contre 2 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Sorgues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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