France › Sorgues › Générat › Allée le Regent › n° 21

21 Allée le Regent, Sorgues

Vendu 78 000 € (1 200 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 847008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 360 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Allée le Regent1 308 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Générat1 626 €/m² 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Sorgues1 438 €/m² 2 544 ventesPrix à Sorgues → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 200 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Allée le Regent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 032 € À 1 773 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/08/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 07/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/02/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 244 €1 773 €/m² 1 773 €

26/02/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

05/09/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

09/12/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

17/07/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 69 500 €1 069 €/m² 1 069 €

03/05/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 03/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 108 000 €1 440 €/m² 1 440 €

29/12/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

02/05/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 02/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

17/12/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/12/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 129 500 €1 727 €/m² 1 727 €

17/09/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/09/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 102 000 €1 360 €/m² 1 360 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Allée le Regent, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 60 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI1 360 €/m²11 ventes · dernière 2025

ALLÉE LE REGENTMÉDIANE DE LA RUE 1 308 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−9 %1 185 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021 n° 60−14 %1 125 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

656 € 3 713 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 ALL LE REGENT 60 m² 79 980 € 1 333 €

10 ALL LE REGENT 65 m² 77 025 € 1 185 €

50 IMP DE L'ESTEREL 80 m² 160 000 € 2 000 €

131 A CHE DE LA GRANGE ROUGE 37 m² 135 790 € 3 670 €

53 IMP DES LAVANDES 167 m² 620 071 € 3 713 €

333 RTE D'ENTRAIGUES 122 m² 80 032 € 656 €

109 RTE D'ENTRAIGUES 80 m² 150 000 € 1 875 €

109 RTE D'ENTRAIGUES 80 m² 77 440 € 968 €

109 RTE D'ENTRAIGUES 70 m² 118 720 € 1 696 €

109 RTE D'ENTRAIGUES 100 m² 145 000 € 1 450 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 656 € à 3 713 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée le Régent

Fourchette courante1 147 – 1 259 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2025

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Générat

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune+13 %

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Sorgues

Tendance 3 ans-6 %

vs département-33 %

Rendement brut9.8 %

Voir Sorgues ↗

Vaucluse

Rang de la commune48ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,3 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

8,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

734 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAllée le Regent21 ventes depuis 2014 · 1 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénérat420 ventes · 1 626 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESorgues2 544 ventes · 1 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sorgues → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Allée le Regent à Sorgues ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Allée le Regent a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2025, appartement de 65 m² à 78 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Allée le Regent ?

Non : 1 200 €/m² contre 1 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Sorgues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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