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France › Sore › Rue Broustra › n° 49

49 Rue Broustra, Sore

Vendu 100 000 € (500 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 4043039 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Broustra815 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −72 %Sore1 775 €/m² 215 ventesPrix à Sore → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0424
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN825 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 500 €/m² en 2014 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Broustra

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/08/2014 n° 49 · Maison 20/08/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 100 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 4 939 € ▲ VENTE 2014 ICI · 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE BROUSTRA 68 m² 69 972 € 1 029 €
37 RUE BROUSTRA 186 m² 130 014 € 699 €
13 RUE VICTOR CALLEN 50 m² 27 500 € 550 €
95 RUE VICTOR CALLEN 304 m² 249 888 € 822 €
73 RUE BERNARD MARTIN 64 m² 40 000 € 625 €
5001 F RUE EMILE COMBES 113 m² 175 037 € 1 549 €
7 RUE BERNARD MARTIN 143 m² 214 929 € 1 503 €
85 AV GEN DE GAULLE 111 m² 168 054 € 1 514 €
62 PL DE LA REPUBLIQUE 85 m² 181 985 € 2 141 €
329 AV DE VERDUN 104 m² 126 984 € 1 221 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 4 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 461 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Broustra
Ventes sur la voie4
Voir Rue Broustra ↗
Sore
Tendance 3 ans+15 %
vs département-28 %
Rendement brut7.5 %
Voir Sore ↗
Landes
Rang de la commune127ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
15,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 747 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Broustra16 ventes depuis 2014 · 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESore215 ventes · 1 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sore → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Broustra à Sore ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Broustra a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/08/2014, maison de 200 m² à 100 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Broustra ?

Non : 500 €/m² contre 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -39 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Sore.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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