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France › Sonzay › Clos Erickson › n° 1

1 Clos Erickson, Sonzay

Vendu 163 000 € (1 614 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 37360
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 614 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Sonzay1 295 €/m² 192 ventesPrix à Sonzay → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I1043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 017 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 614 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 1 Clos Erickson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/11/2016 n° 1 · Maison · 5 p. 25/11/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 163 000 €1 614 €/m² 1 614 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Clos Erickson, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 614 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 51 419 €/m²Maison 124 m² · vendu 2016
CLOS ERICKSON
CÔTÉ PAIR
n° 61 950 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
944 € 4 500 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 614 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV DU 14 JUILLET 84 m² 180 012 € 2 143 €
25 RUE DU 8 MAI 98 m² 175 028 € 1 786 €
1 RUE MARCEL DECIRON 87 m² 174 957 € 2 011 €
17 RUE DU 8 MAI 120 m² 290 160 € 2 418 €
31 RUE DU 8 MAI 100 m² 450 000 € 4 500 €
29 AV DU 14 JUILLET 87 m² 240 033 € 2 759 €
12 AV DU 14 JUILLET 151 m² 244 016 € 1 616 €
21 LOTISSEMENT BARDET 84 m² 202 020 € 2 405 €
16 RUE DU 8 MAI 90 m² 84 960 € 944 €
29 B AV DU 14 JUILLET 96 m² 227 232 € 2 367 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 944 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 317 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lotissement Clos Erikson
Ventes sur la voie2
Sonzay
Tendance 3 ans-19 %
vs département-39 %
Rendement brut6.6 %
Voir Sonzay ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune89ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
908 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLESonzay192 ventes · 1 295 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sonzay → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Clos Erickson à Sonzay ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Clos Erickson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/11/2016, maison de 101 m² à 163 000 €, soit 1 614 €/m².

Est-ce cher pour Clos Erickson ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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