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France › Sommières › Place Andre Chamson › n° 3

3 Place Andre Chamson, Sommières

Vendu 292 500 € (3 214 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 302500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 214 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Sommières3 582 €/m² 756 ventesPrix à Sommières → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 62 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN189 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 214 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place Andre Chamson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 30/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 292 500 €3 214 €/m² 3 214 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Andre Chamson, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI3 214 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5−1 %3 187 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024
PLACE ANDRE CHAMSONMÉDIANE DE LA RUE 3 214 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+16 %3 732 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
720 € 4 469 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 214 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PL ANDRE CHAMSON 70 m² 261 240 € 3 732 €
5 PL ANDRE CHAMSON 90 m² 286 830 € 3 187 €
2 RUE JEAN PIERRE CHABROL 72 m² 266 400 € 3 700 €
50 RUE JEAN PIERRE CHABROL 104 m² 74 880 € 720 €
5 AV LOUIS ARAGON 87 m² 67 512 € 776 €
1 RUE JEAN PIERRE CHABROL 84 m² 239 232 € 2 848 €
3 RUE JEAN PIERRE CHABROL 84 m² 263 004 € 3 131 €
12 RUE JEAN PIERRE CHABROL 72 m² 221 976 € 3 083 €
44 RUE JEAN PIERRE CHABROL 110 m² 253 880 € 2 308 €
11 RUE JEAN PIERRE CHABROL 45 m² 200 295 € 4 451 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 720 € à 4 469 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Andre Chamson
Ventes sur la voie3
Sommières
Tendance 3 ans+6 %
vs département+41 %
Rendement brut3.8 %
Voir Sommières ↗
Gard
Rang de la commune31ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESommières756 ventes · 3 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sommières → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place Andre Chamson à Sommières ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place Andre Chamson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/04/2024, maison de 91 m² à 292 500 €, soit 3 214 €/m².

Est-ce cher pour Place Andre Chamson ?

Oui : 3 214 €/m² contre 3 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Sommières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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