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France › Sommesous › Rue du Chatel › n° 35

35 Rue du Chatel, Sommesous

Vendu 98 000 € (516 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 5132065 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35516 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Sommesous1 314 €/m² 54 ventesPrix à Sommesous → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0102 + AC0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 762 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 516 €/m² en 2020 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue du Chatel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2020 n° 35 · Maison · 5 p. 07/08/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 98 000 €516 €/m² 516 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Chatel, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 39 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−1 %1 445 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2020
n° 35VOUS ÊTES ICI516 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 39−17 %1 215 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025n° 41+24 %1 807 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021
RUE DU CHATELMÉDIANE DE LA RUE 1 461 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−49 %745 €/m²Maison 47 m² · vendu 2022n° 20+17 %1 707 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021n° 40+7 %1 559 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
554 € 1 923 € ▲ VENTE 2020 ICI · 516 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE DU CHATEL 95 m² 115 425 € 1 215 €
41 RUE DU CHATEL 83 m² 149 981 € 1 807 €
20 RUE DU CHATEL 99 m² 168 993 € 1 707 €
36 RUE DU CHAUFFRY 119 m² 91 035 € 765 €
18 RUE DU CHATEL 47 m² 35 015 € 745 €
25 RUE DU CHAUFFRY 77 m² 43 351 € 563 €
60 RUE DU CHAUFFRY 175 m² 229 950 € 1 314 €
5 RUE MALATRAIT 82 m² 148 994 € 1 817 €
20 RUE DU CHAUFFRY 78 m² 149 994 € 1 923 €
9 AV PRIEUR DE LA MARNE 177 m² 98 058 € 554 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 554 € à 1 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Châtel
Ventes sur la voie4
Sommesous
Tendance 3 ans—
vs département-30 %
Rendement brut7.2 %
Voir Sommesous ↗
Marne
Rang de la commune178ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,4 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
13,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 502 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA VILLESommesous54 ventes · 1 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sommesous → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue du Chatel à Sommesous ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue du Chatel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2020, maison de 190 m² à 98 000 €, soit 516 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chatel ?

Non : 516 €/m² contre 1 461 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -65 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Sommesous.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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