France › Sommervieu › Rue des Ormes › n° 3

3 Rue des Ormes, Sommervieu

Vendu 191 000 € (2 653 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 14400

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 653 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Sommervieu2 422 €/m² 218 ventesPrix à Sommervieu → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZB0239 + ZB0254

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN607 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 653 €/m² en 2015

Ventes enregistrées au 3 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/02/2015 n° 3 · Maison · 3 p. 27/02/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 191 000 €2 653 €/m² 2 653 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 653 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 111 711 €/m²Maison 114 m² · vendu 2015

RUE DES ORMES

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 125 € 3 397 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 653 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DES PEUPLIERS 114 m² 225 492 € 1 978 €

3 SQ DES AULNES 103 m² 236 591 € 2 297 €

5 RUE DES PEUPLIERS 120 m² 309 480 € 2 579 €

4 RUE DES BOULEAUX 122 m² 309 880 € 2 540 €

3 IMP DES BOULEAUX 148 m² 199 948 € 1 351 €

RUE DES PERELLES 87 m² 214 977 € 2 471 €

6 RUE RAYMONDE JEANMOUGIN 112 m² 260 064 € 2 322 €

3 RUE RAYMONDE JEANMOUGIN 104 m² 256 984 € 2 471 €

5267 RUE DES PERELLES 240 m² 270 000 € 1 125 €

10 RUE DE COURSEULLES 56 m² 175 000 € 3 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 3 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 532 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Ventes sur la voie0

Sommervieu

Tendance 3 ans+15 %

vs département+3 %

Rendement brut3.7 %

Voir Sommervieu ↗

Calvados

Rang de la commune164ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 191 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

657 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESommervieu218 ventes · 2 422 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sommervieu → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Ormes à Sommervieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2015, maison de 72 m² à 191 000 €, soit 2 653 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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