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France › Solignac › Leycure › n° 5266

5266 Leycure, Solignac

Vendu 355 000 € (1 775 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 8711027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52661 775 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +29 %Solignac1 375 €/m² 164 ventesPrix à Solignac → LA CARTEAutour du n° 5266Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0128 + 0B0129 + 0B0389 + 0B0435 + 0B0495
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN21 477 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 775 €/m² en 2019 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5266 Leycure

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/11/2019 n° 5266 · Maison · 5 p. 08/11/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 355 000 €1 775 €/m² 1 775 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Leycure, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5280 →
LEYCUREMÉDIANE DE LA RUE 1 393 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5266VOUS ÊTES ICI1 775 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5280+79 %2 496 €/m²Maison 139 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
750 € 2 291 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 775 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 CHE DE LEYCURE 120 m² 90 000 € 750 €
4 ALL DE LA GRANGE 152 m² 235 448 € 1 549 €
25 CHE DE LEYCURE 84 m² 171 024 € 2 036 €
44 RTE DE VILLEBON 116 m² 148 480 € 1 280 €
5267 A CHATEAU BLANC 101 m² 192 506 € 1 906 €
14 CHE DES BILLANGES 224 m² 314 720 € 1 405 €
119 AV SAINT ELOI 64 m² 120 000 € 1 875 €
5195 GRAVATAUD 16 m² 22 000 € 1 375 €
5195 GRAVATAUD 16 m² 14 000 € 875 €
113 AV SAINT ELOI 91 m² 208 481 € 2 291 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 2 291 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 605 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Leycure
Ventes sur la voie2
Solignac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-6 %
Rendement brut7 %
Voir Solignac ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune25ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 745 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5266 ?

LA VILLESolignac164 ventes · 1 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Solignac → LA CARTEAutour du n° 5266Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5266 Leycure à Solignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 775 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5266 Leycure a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2019, maison de 200 m² à 355 000 €, soit 1 775 €/m².

Est-ce cher pour Leycure ?

Oui : 1 775 €/m² contre 1 393 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Solignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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