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France › Solignac › Legat › n° 5367

5367 Legat, Solignac

Vendu 25 000 € (397 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 87110
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5367397 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −72 %Solignac1 399 €/m² 164 ventesPrix à Solignac → LA CARTEAutour du n° 5367Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 448 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 000 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 397 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5367 Legat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2019 n° 5367 · Maison · 3 p. 01/08/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 25 000 €397 €/m² 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
454 € 2 431 € ▲ VENTE 2019 ICI · 397 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5195 GRAVATAUD 16 m² 22 000 € 1 375 €
5195 GRAVATAUD 16 m² 14 000 € 875 €
119 AV SAINT ELOI 64 m² 120 000 € 1 875 €
113 AV SAINT ELOI 91 m² 208 481 € 2 291 €
5165 PETITES VIGNES 124 m² 239 940 € 1 935 €
10 RUE DU CLOS 88 m² 115 544 € 1 313 €
5 ALL GEORGES GUYONNAUD 67 m² 104 989 € 1 567 €
12 CHE DES RICARDIES 122 m² 218 014 € 1 787 €
12 RUE DU CLOS 80 m² 194 480 € 2 431 €
23 RUE ROGER AUBISSE 110 m² 49 940 € 454 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 454 € à 2 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Leygat
Ventes sur la voie0
Solignac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-4 %
Rendement brut7.2 %
Voir Solignac ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune25ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
26,4 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
19 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
550 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5367 ?

LA VILLESolignac164 ventes · 1 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Solignac → LA CARTEAutour du n° 5367Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5367 Legat à Solignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5367 Legat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2019, maison de 63 m² à 25 000 €, soit 397 €/m².

Est-ce cher pour Legat ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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