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France › Solignac › Beau Champ › n° 5380

5380 Beau Champ, Solignac

Vendu 210 000 € (1 489 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 87110
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53801 489 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Solignac1 423 €/m² 164 ventesPrix à Solignac → LA CARTEAutour du n° 5380Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 388 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E1114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 414 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 489 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5380 Beau Champ

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2019 n° 5380 · Maison · 4 p. 30/10/2019 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 210 000 €1 489 €/m² 1 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Beau Champ, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5379 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 5379 B1 500 €/m²Maison 180 m² · vendu 2020
BEAU CHAMP
CÔTÉ PAIR
n° 50021 818 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017
n° 5380VOUS ÊTES ICI1 489 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
454 € 2 431 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 489 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 CHE DES RICARDIES 122 m² 218 014 € 1 787 €
5165 PETITES VIGNES 124 m² 239 940 € 1 935 €
10 RUE DU CLOS 88 m² 115 544 € 1 313 €
5 ALL GEORGES GUYONNAUD 67 m² 104 989 € 1 567 €
12 RUE DU CLOS 80 m² 194 480 € 2 431 €
113 AV SAINT ELOI 91 m² 208 481 € 2 291 €
5195 GRAVATAUD 16 m² 22 000 € 1 375 €
5195 GRAVATAUD 16 m² 14 000 € 875 €
119 AV SAINT ELOI 64 m² 120 000 € 1 875 €
14 CHE DU RUISSEAU DE GRAVATAUD 99 m² 185 229 € 1 871 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 454 € à 2 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Beauchamps
Ventes sur la voie0
Solignac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-2 %
Rendement brut7.5 %
Voir Solignac ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune25ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 230 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5380 ?

LA VILLESolignac164 ventes · 1 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Solignac → LA CARTEAutour du n° 5380Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5380 Beau Champ à Solignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5380 Beau Champ a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2019, maison de 141 m² à 210 000 €, soit 1 489 €/m².

Est-ce cher pour Beau Champ ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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