France › Soliers › Impasse du Marechal Ferrant › n° 8

8 Impasse du Marechal Ferrant, Soliers

Vendu 272 000 € (1 929 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 1454019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 929 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Soliers2 524 €/m² 264 ventesPrix à Soliers → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BB0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN585 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 929 €/m² en 2018 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse du Marechal Ferrant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/01/2018 n° 8 · Maison · 5 p. 12/01/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 272 000 €1 929 €/m² 1 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Marechal Ferrant, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 B+0 %2 377 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023

IMPASSE DU MARECHAL FERRANTMÉDIANE DE LA RUE 2 377 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 929 €/m²1 vente · dernière 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

781 € 3 153 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 929 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 B IMP DU MARECHAL FERRANT 78 m² 185 406 € 2 377 €

10 RUE DE LA CLE DES CHAMPS 215 m² 367 650 € 1 710 €

11 RUE DE LA CLE DES CHAMPS 95 m² 285 665 € 3 007 €

15 RTE DE COLOMBELLES 96 m² 180 000 € 1 875 €

3 RUE DE LA LINIERE 118 m² 238 478 € 2 021 €

3 RUE DE LA LINIERE 118 m² 308 452 € 2 614 €

8 IMP DES FANEUSES 96 m² 240 000 € 2 500 €

15 RUE DES QUATRE SAISONS 105 m² 248 745 € 2 369 €

2 RUE DU CLOS NEUF 86 m² 249 486 € 2 901 €

4 RTE DE COLOMBELLES 125 m² 100 000 € 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 3 153 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Maréchal Ferrant

Ventes sur la voie1

Soliers

Tendance 3 ans+5 %

vs département+8 %

Rendement brut4.5 %

Voir Soliers ↗

Calvados

Rang de la commune107ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 272 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 300 €

141 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLESoliers264 ventes · 2 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Soliers → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse du Marechal Ferrant à Soliers ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse du Marechal Ferrant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/01/2018, maison de 141 m² à 272 000 €, soit 1 929 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Marechal Ferrant ?

Non : 1 929 €/m² contre 2 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Soliers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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