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France › Solaize › Famina › n° 5314

5314 Famina, Solaize

Vendu 360 000 € (4 337 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 693609 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53144 337 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Solaize3 447 €/m² 371 ventesPrix à Solaize → LA CARTEAutour du n° 5314Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0114 + ZA0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 957 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 337 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5314 Famina

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/11/2022 n° 5314 · Maison · 3 p. 23/11/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 360 000 €4 337 €/m² 4 337 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Famina, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5310
FAMINAMÉDIANE DE LA RUE 4 740 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5304−40 %2 842 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016n° 5310+9 %5 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025
n° 5314VOUS ÊTES ICI4 337 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 6 682 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 337 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5477 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 123 m² 430 008 € 3 496 €
71 RUE DE CHARRIOLLE 105 m² 387 975 € 3 695 €
89 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 117 m² 539 019 € 4 607 €
5484 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 96 m² 447 264 € 4 659 €
507 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 114 m² 544 350 € 4 775 €
537 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 110 m² 425 040 € 3 864 €
182 RUE DU HUIT MAI 1945 70 m² 174 580 € 2 494 €
82 CHE DES COMBES 160 m² 340 000 € 2 125 €
484 RUE DE CHARRIOLLE 88 m² 588 016 € 6 682 €
509 RUE DU CHENEVIS 94 m² 502 994 € 5 351 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 6 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 598 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Solaize
Ventes sur la voie0
Solaize
Tendance 3 ans-12 %
vs département-8 %
Rendement brut3.4 %
Voir Solaize ↗
Rhône
Rang de la commune78ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
984 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5314 ?

LA VILLESolaize371 ventes · 3 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Solaize → LA CARTEAutour du n° 5314Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5314 Famina à Solaize ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5314 Famina a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/11/2022, maison de 83 m² à 360 000 €, soit 4 337 €/m².

Est-ce cher pour Famina ?

Non : 4 337 €/m² contre 4 740 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Solaize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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