France › Singles › Singles › n° 5026

5026 Singles, Singles

Vendu 98 890 € (2 018 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6369033 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 379 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

2 018 €▲ +33 %

Maison 49 m² vendu, 2 pièces · 11/01/2025

vs la rue : 1 515 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 515 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 1 128 € à 1 918 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 168 €

Singles · 42 ventes depuis 2014

cette adresse : +73 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle 0D0699 (+1) · BDNB

Ventes enregistrées au 5026 Singles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 816 € À 2 018 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/01/2025 n° 5026 · Maison · 2 p. 11/01/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 98 890 €2 018 €/m² 2 018 €

17/12/2019 n° 5026 · Maison · 2 p. 17/12/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Singles, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5022 A

SINGLESMÉDIANE DE LA RUE 1 515 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5004+0 %1 515 €/m²Maison 66 m² · vendu 2025 n° 5022 A−32 %1 032 €/m²Maison 46 m² · vendu 2021

n° 5026VOUS ÊTES ICI816 €/m²2 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

467 € 1 968 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 018 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5057 PRE DEVANT LA PORTE 155 m² 305 040 € 1 968 €

5047 SERRE 60 m² 28 020 € 467 €

5051 SERRE 76 m² 93 024 € 1 224 €

Les comparables retenus s'étalent de 467 € à 1 968 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 609 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Route de Singles0 ventes trop peu de ventes — —

Singles ↗45 ventes 1 224 € ▲ +19 %

Puy-de-Dôme ↗115 573 ventes 1 778 € ▼ −18 %

Route de Singles

Ventes sur la voie0

Singles

Tendance 3 ans—

vs département-31 %

Rendement brut5 %

Voir Singles ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune259ᵉ sur 332

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Bien type : maison de 49 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

297 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5026 Singles à Singles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5026 Singles a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/01/2025, maison de 49 m² à 98 890 €, soit 2 018 €/m².

Est-ce cher pour Singles ?

Oui : 2 018 €/m² contre 1 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Singles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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