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France › Sillans › Impasse Besson › n° 25

25 Impasse Besson, Sillans

Vendu 163 000 € (2 397 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 38590
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 397 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Sillans2 341 €/m² 209 ventesPrix à Sillans → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0521 + 0B1312
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN340 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 397 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 25 Impasse Besson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2019 n° 25 · Maison · 4 p. 17/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 163 000 €2 397 €/m² 2 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
795 € 3 525 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 397 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE VICTORIN COCHE 85 m² 132 005 € 1 553 €
19 RUE VICTORIN COCHE 110 m² 140 030 € 1 273 €
22 RUE DE LA GARENNE 78 m² 166 998 € 2 141 €
31 RUE DU SILLON 110 m² 227 150 € 2 065 €
36 RUE DE LA GARENNE 84 m² 223 860 € 2 665 €
112 RUE DU SILLON 100 m² 220 300 € 2 203 €
103 RUE DU SILLON 103 m² 311 163 € 3 021 €
46 CHE DES AMANDIERS 101 m² 313 908 € 3 108 €
72 RUE DE LA GARENNE 160 m² 224 960 € 1 406 €
142 RUE DOCTEUR GUYONNET 70 m² 119 980 € 1 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 795 € à 3 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Besson
Ventes sur la voie0
Sillans
Tendance 3 ans+1 %
vs département-15 %
Rendement brut4.6 %
Voir Sillans ↗
Isère
Rang de la commune270ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
659 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLESillans209 ventes · 2 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sillans → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Impasse Besson à Sillans ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Impasse Besson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2019, maison de 68 m² à 163 000 €, soit 2 397 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Besson ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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