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France › Silhac › La Chave › n° 5259

5259 La Chave, Silhac

Vendu 90 000 € (1 552 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 072400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52591 552 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Silhac1 929 €/m² 106 ventesPrix à Silhac → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 148 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0074 + AX0069 + AX0070 + AX0071 + AX0075 + AX0314 + ZW0023 + ZW0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN26 638 m²
Dernière vente : 1 552 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5259 La Chave

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2021 n° 5259 · Maison · 2 p. 30/06/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
729 € 3 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 552 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5261 LA NIVEE 58 m² 161 994 € 2 793 €
5287 CHARBONNOUSE 65 m² 125 385 € 1 929 €
5150 CHARBONNOUSE 119 m² 128 044 € 1 076 €
5144 BESSON 96 m² 69 984 € 729 €
5277 GELIBERT 42 m² 157 500 € 3 750 €
Les comparables retenus s'étalent de 729 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 686 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Nivee
Ventes sur la voie1
Silhac
Tendance 3 ans+9 %
vs département-7 %
Rendement brut4.1 %
Voir Silhac ↗
Ardèche
Rang de la commune142ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
477 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5259 ?

LA VILLESilhac106 ventes · 1 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Silhac → LA CARTEAutour du n° 5259Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5259 La Chave à Silhac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 552 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5259 La Chave a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2021, maison de 58 m² à 90 000 €, soit 1 552 €/m².

Est-ce cher pour La Chave ?

Oui : 1 552 €/m² contre 1 552 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Silhac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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