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France › Silfiac › Launay › n° 3

3 Launay, Silfiac

Vendu 135 000 € (652 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2023 · CP 5648032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3652 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Silfiac891 €/m² 110 ventesPrix à Silfiac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0015 + ZE0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN20 602 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 652 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Launay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2025 n° 3 · Maison · 7 p. 28/02/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 135 000 €652 €/m² 652 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Launay, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+4 %998 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2023
n° 3VOUS ÊTES ICI652 €/m²1 vente · dernière 2025
LAUNAYMÉDIANE DE LA RUE 957 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
648 € 1 261 € ▲ VENTE 2025 ICI · 652 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LAUNAY 109 m² 137 449 € 1 261 €
5526 F BULAOUEN 50 m² 60 000 € 1 200 €
5058 LE NILIZIEN 54 m² 34 992 € 648 €
Les comparables retenus s'étalent de 648 € à 1 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Launay
Ventes sur la voie2
Silfiac
Tendance 3 ans+51 %
vs département-62 %
Rendement brut7.9 %
Voir Silfiac ↗
Morbihan
Rang de la commune233ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 509 €
207 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESilfiac110 ventes · 891 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Silfiac → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Launay à Silfiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Launay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, maison de 207 m² à 135 000 €, soit 652 €/m².

Est-ce cher pour Launay ?

Non : 652 €/m² contre 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Silfiac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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