France › Silfiac › Kerseff › n° 5259

5259 Kerseff, Silfiac

Vendu 30 500 € (332 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 56480

☆ Suivre Prix immobilier Silfiac ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 437 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2019

332 €

Maison 92 m² vendu, 4 pièces · 19/06/2019

LA RUE

—

€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes

LA COMMUNE · 2025

1 097 €

Silfiac · 110 ventes depuis 2014

cette adresse : −70 %

LE BÂTI

1965

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle ZR0060 · BDNB

Ventes enregistrées au 5259 Kerseff

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 332 € À 332 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2019 n° 5259 · Maison · 4 p. 19/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 30 500 €332 €/m² 332 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerseff, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5044 F

CÔTÉ IMPAIR

n° 5259VOUS ÊTES ICI332 €/m²1 vente · dernière 2019

KERSEFF

CÔTÉ PAIR

n° 5044 F333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024

873 € 1 169 € ▲ VENTE 2019 ICI · 332 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

102 SAINT FELAN 275 m² 240 075 € 873 €

102 SAINT FELAN 275 m² 249 975 € 909 €

5036 LE RESTE 70 m² 81 830 € 1 169 €

Les comparables retenus s'étalent de 873 € à 1 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 659 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Kerseff0 ventes trop peu de ventes — —

Silfiac ↗125 ventes 984 € ▲ +12 %

Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▼ −53 %

Kerseff

Ventes sur la voie0

Silfiac

Tendance 3 ans+51 %

vs département-58 %

Rendement brut7.9 %

Voir Silfiac ↗

Morbihan

Rang de la commune233ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Bien type : maison de 92 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

26,4 %

au prix de 31 k€

NET (EST.)

19 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

671 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5259 Kerseff à Silfiac ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (332 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5259 Kerseff a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2019, maison de 92 m² à 30 500 €, soit 332 €/m².

Est-ce cher pour Kerseff ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien