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France › Sibiril › Lambas › n° 160

160 Lambas, Sibiril

Vendu 73 500 € (1 021 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 292500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1601 021 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Sibiril931 €/m² 199 ventesPrix à Sibiril → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0048 + AL0044 + AL0045 + AL0049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 399 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 021 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 160 Lambas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/08/2022 n° 160 · Maison · 5 p. 11/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 500 €1 021 €/m² 1 021 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
739 € 2 031 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 021 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 ROSVEUR 111 m² 151 959 € 1 369 €
390 RTE DE CLEDER 213 m² 188 931 € 887 €
285 RTE DE CLEDER 115 m² 216 660 € 1 884 €
448 RTE DE CLEDER 88 m² 65 032 € 739 €
448 RTE DE CLEDER 88 m² 95 040 € 1 080 €
430 KERSALIOU 100 m² 90 000 € 900 €
300 KEROUZERE 130 m² 179 010 € 1 377 €
468 RUE DE BEL AIR 148 m² 130 240 € 880 €
30 B RUE DES LAVOIRS 106 m² 110 028 € 1 038 €
218 RTE DE ST POL 81 m² 144 990 € 1 790 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 739 € à 2 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lambas
Ventes sur la voie1
Sibiril
Tendance 3 ans-11 %
vs département-55 %
Rendement brut8.7 %
Voir Sibiril ↗
Finistère
Rang de la commune159ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
602 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA VILLESibiril199 ventes · 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sibiril → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Lambas à Sibiril ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Lambas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2022, maison de 72 m² à 73 500 €, soit 1 021 €/m².

Est-ce cher pour Lambas ?

Oui : 1 021 €/m² contre 1 021 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Sibiril.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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