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France › Seysses › Le Centre › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Seysses

Vendu 208 400 € (3 110 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 3160051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 612 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %Le Centre2 324 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Seysses2 449 €/m² 1 397 ventesPrix à Seysses → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 186 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0372
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN86 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 110 €/m² en 2023 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 612 € À 3 110 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2023 n° 13 · Maison · 3 p. 27/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 208 400 €3 110 €/m² 3 110 €
19/04/2017 n° 13 · Maison · 3 p. 19/04/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−37 %1 299 €/m²Appt 77 m² · vendu 2017n° 11+0 %2 057 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI2 612 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 15−19 %1 675 €/m²Maison 133 m² · vendu 2019n° 23−3 %1 994 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 25−11 %1 833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 057 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−46 %1 118 €/m²Appt 136 m² · vendu 2019n° 4−49 %1 051 €/m²Maison 205 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
690 € 6 406 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 110 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE PASTEUR 106 m² 218 042 € 2 057 €
23 RUE PASTEUR 90 m² 179 460 € 1 994 €
222 ENGAYS 116 m² 80 040 € 690 €
38 RUE CAZENEUVE 26 m² 73 008 € 2 808 €
38 RUE CAZENEUVE 26 m² 60 996 € 2 346 €
22 RUE SAVIGNOL 93 m² 244 962 € 2 634 €
8 RUE SAVIGNOL 106 m² 179 988 € 1 698 €
35 RUE CAZENEUVE 140 m² 336 000 € 2 400 €
33 B RUE CAZENEUVE 34 m² 80 716 € 2 374 €
33 RUE CAZENEUVE 41 m² 155 308 € 3 788 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 6 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Le Centre
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-5 %
Voir Le Centre ↗
Seysses
Tendance 3 ans+1 %
vs département-11 %
Rendement brut5.1 %
Voir Seysses ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune129ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 208 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
682 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERLe Centre554 ventes · 2 324 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESeysses1 397 ventes · 2 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Seysses → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Seysses ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 110 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2023, maison de 67 m² à 208 400 €, soit 3 110 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 110 €/m² contre 2 057 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Seysses.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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