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France › Seyresse › Impasse Cledaque › n° 6

6 Impasse Cledaque, Seyresse

Vendu 134 640 € (1 870 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 4018015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 870 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Seyresse2 365 €/m² 127 ventesPrix à Seyresse → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0483
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN284 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 870 €/m² en 2017 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Cledaque

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/05/2017 n° 6 · Maison · 3 p. 05/05/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 134 640 €1 870 €/m² 1 870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Cledaque, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−20 %1 757 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018n° 5−19 %1 775 €/m²Maison 87 m² · vendu 2016n° 7−9 %1 994 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2022n° 11−13 %1 915 €/m²Maison 71 m² · vendu 2016n° 13−14 %1 896 €/m²Maison 71 m² · vendu 2016n° 15−13 %1 915 €/m²Maison 71 m² · vendu 2015n° 17−14 %1 887 €/m²Maison 71 m² · vendu 2015n° 19−16 %1 839 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015
IMPASSE CLEDAQUEMÉDIANE DE LA RUE 2 195 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−20 %1 759 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015
n° 6VOUS ÊTES ICI1 870 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
648 € 3 767 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 870 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 IMP CLEDAQUE 87 m² 190 965 € 2 195 €
12 B RUE DES COQUELICOTS 85 m² 235 025 € 2 765 €
5 RUE DES PRIMEVERES 120 m² 375 600 € 3 130 €
4 IMP DES IRIS 89 m² 296 014 € 3 326 €
1 IMP DES VIOLETTES 90 m² 339 030 € 3 767 €
9 RUE DE CLEDAQUE 151 m² 276 934 € 1 834 €
11 RUE DES LISERONS 162 m² 104 976 € 648 €
1 RUE DES PRIMEVERES 96 m² 256 992 € 2 677 €
3 RUE DES GENETS 94 m² 228 044 € 2 426 €
341 RTE DE L EGLISE 89 m² 231 044 € 2 596 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 648 € à 3 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 272 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Cledaque
Ventes sur la voie2
Seyresse
Tendance 3 ans-9 %
vs département-4 %
Rendement brut4.2 %
Voir Seyresse ↗
Landes
Rang de la commune61ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
675 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLESeyresse127 ventes · 2 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Seyresse → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Cledaque à Seyresse ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 870 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Cledaque a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/05/2017, maison de 72 m² à 134 640 €, soit 1 870 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Cledaque ?

Non : 1 870 €/m² contre 2 195 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Seyresse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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