France › Seyches › Laborde › n° 178

178 Laborde, Seyches

Vendu 70 000 € (1 000 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 4735022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1781 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Seyches1 554 €/m² 158 ventesPrix à Seyches → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0989

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN855 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 000 €/m² en 2018 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 178 Laborde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/03/2018 n° 178 · Maison · 3 p. 31/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

430 € 2 352 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

234 AV LABORDE 117 m² 96 057 € 821 €

180 RTE DE MIRAMONT 178 m² 108 046 € 607 €

181 RTE DE SAINT BARTHELEMY 141 m² 190 491 € 1 351 €

69 PL GRUSSENHEIM 166 m² 197 706 € 1 191 €

34 RUE DE LA PRUNE 63 m² 99 981 € 1 587 €

242 RTE DE SAINT BARTHELEMY 102 m² 114 954 € 1 127 €

235 RTE DE SAINT PARDON 206 m² 258 118 € 1 253 €

31 LA VILLE 151 m² 144 960 € 960 €

29 RUE DE L EGLISE 57 m² 60 021 € 1 053 €

138 RUE PIERRE GARRY 185 m² 79 550 € 430 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 430 € à 2 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 465 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Laborde

Ventes sur la voie1

Seyches

Tendance 3 ans+7 %

vs département+2 %

Rendement brut5.1 %

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Lot-et-Garonne

Rang de la commune108ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

524 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 178 ?

LA VILLESeyches158 ventes · 1 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Seyches → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 178 Laborde à Seyches ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 178 Laborde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2018, maison de 70 m² à 70 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Laborde ?

Oui : 1 000 €/m² contre 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Seyches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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