France › Sèvres › Bruyères Postillons Jaurès Val Allard › Rue Foury › n° 13

13 Rue Foury, Sèvres

Vendu 1 200 000 € (7 792 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 9231053 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 137 792 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +53 %Rue Foury5 100 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Bruyères Postillons Jaurès Val Allard7 714 €/m² 240 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Sèvres7 484 €/m² 3 443 ventesPrix à Sèvres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX4

LOGEMENTS39

TERRAIN1 003 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 7 792 €/m² en 2017 · +53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Foury

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/02/2017 n° 13 · Maison · 5 p. 27/02/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 1 200 000 €7 792 €/m² 7 792 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Foury, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+71 %8 729 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016

n° 13VOUS ÊTES ICI7 792 €/m²1 vente · dernière 2017

RUE FOURYMÉDIANE DE LA RUE 5 100 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+18 %6 015 €/m²Appt 103 m² · vendu 2022 n° 4+76 %8 951 €/m²Maison 162 m² · 2 ventes · 2022 n° 8−6 %4 779 €/m²Appt 89 m² · 13 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 440 € 23 481 € ▲ VENTE 2017 ICI · 7 792 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE J ET G BOUROCHE 125 m² 730 000 € 5 840 €

5 RUE CARLES VERNET 109 m² 989 502 € 9 078 €

9 B AV JULES GEVELOT 87 m² 299 280 € 3 440 €

4 RUE FOURY 162 m² 1 600 074 € 9 877 €

7 RUE FERNAND PELLOUTIER 102 m² 1 079 874 € 10 587 €

14 RUE J ET G BOUROCHE 36 m² 204 984 € 5 694 €

99 RUE DES BRUYERES 91 m² 550 004 € 6 044 €

6 AV JULES GEVELOT 81 m² 1 310 661 € 16 181 €

3 AV JULES GEVELOT 103 m² 1 370 003 € 13 301 €

93 RTE DES GARDES 88 m² 814 968 € 9 261 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 440 € à 23 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 406 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Foury

Ventes sur la voie1

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Bruyères Postillons Jaurès Val Allard

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+3 %

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Sèvres

Tendance 3 ans-10 %

vs département-5 %

Rendement brut3.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 25,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 1,20 M€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 983 €

154 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Foury18 ventes depuis 2014 · 5 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBruyères Postillons Jaurès Val Allard240 ventes · 7 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESèvres3 443 ventes · 7 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sèvres → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Foury à Sèvres ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (7 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Foury a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2017, maison de 154 m² à 1 200 000 €, soit 7 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue Foury ?

Oui : 7 792 €/m² contre 5 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +53 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Sèvres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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