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France › Sévignacq › Chemin Berdot › n° 560

560 Chemin Berdot, Sévignacq

Vendu 127 000 € (1 095 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 641600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5601 095 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Sévignacq2 250 €/m² 67 ventesPrix à Sévignacq → LA CARTEAutour du n° 560Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZN0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 589 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 095 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 560 Chemin Berdot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/04/2024 n° 560 · Maison · 6 p. 02/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 127 000 €1 095 €/m² 1 095 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
617 € 2 396 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 095 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5226 RTE DE GARLIN 87 m² 53 679 € 617 €
5506 CHE DES GRABES 91 m² 218 036 € 2 396 €
5506 CHE DES GRABES 91 m² 161 980 € 1 780 €
9731 D 227 104 m² 226 720 € 2 180 €
Les comparables retenus s'étalent de 617 € à 2 396 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 569 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Berdot
Ventes sur la voie1
Sévignacq
Tendance 3 ans+18 %
vs département-5 %
Rendement brut6.5 %
Voir Sévignacq ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune158ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
996 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 560 ?

LA VILLESévignacq67 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sévignacq → LA CARTEAutour du n° 560Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 560 Chemin Berdot à Sévignacq ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 560 Chemin Berdot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/04/2024, maison de 116 m² à 127 000 €, soit 1 095 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Berdot ?

Oui : 1 095 €/m² contre 1 095 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Sévignacq.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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