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France › Sévignac › Trouvra › n° 21

21 Trouvra, Sévignac

Vendu 150 000 € (2 083 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1878 · CP 2225034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 083 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Sévignac1 763 €/m² 170 ventesPrix à Sévignac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZS0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 100 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2022 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Trouvra

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2022 n° 21 · Maison · 2 p. 17/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Trouvra, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI2 083 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 23−60 %612 €/m²Maison 134 m² · vendu 2018n° 29+19 %1 838 €/m²Maison 136 m² · vendu 2025n° 31−12 %1 361 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025n° 33−7 %1 447 €/m²Maison 114 m² · vendu 2024n° 5987 F−54 %713 €/m²Maison 207 m² · vendu 2016
TROUVRAMÉDIANE DE LA RUE 1 549 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22−35 %1 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 2 917 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 083 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 TROUVRA 90 m² 90 000 € 1 000 €
7 LA LANDELLE TROUVRA 60 m² 175 020 € 2 917 €
29 TROUVRA 136 m² 249 968 € 1 838 €
31 TROUVRA 72 m² 97 992 € 1 361 €
33 TROUVRA 114 m² 164 958 € 1 447 €
49 LE BAS TROUVRA 70 m² 70 000 € 1 000 €
51 LE BAS TROUVRA 100 m² 165 000 € 1 650 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Trouvra
Fourchette courante1 358 – 2 008 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Sévignac
Tendance 3 ans+27 %
vs département-3 %
Rendement brut4.5 %
Voir Sévignac ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune241ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
495 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESévignac170 ventes · 1 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sévignac → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Trouvra à Sévignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Trouvra a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/06/2022, maison de 72 m² à 150 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Trouvra ?

Oui : 2 083 €/m² contre 1 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Sévignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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